A、土地的稀缺性
B、投機需求膨脹
C、金融機構(gòu)過度放貸
D、開發(fā)商對市場預測的偏差
E、開發(fā)商之間的博弈
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A、第一階段
B、第二階段初期
C、第二階段后期
D、第三階段
E、第四階段
A、房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動或其投入與產(chǎn)出有相當?shù)牟▌蝇F(xiàn)象，且此現(xiàn)象重復發(fā)生
B、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點，空置率最高
C、房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點是長期均衡價格
D、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點，供給增長率等于需求增長率
E、在房地產(chǎn)周期循環(huán)中，價格(租金)和空置率通常是同向變動的
A.空間市場
B.資產(chǎn)市場
C.高檔住宅市場
D.增量市場
E.存量市場
A.收入水平變化
B.未來預期收益變化
C.房屋套型設計的優(yōu)劣、合理性
D.土地供給的變化
E.消費品位變化
A、產(chǎn)生負外部性
B、產(chǎn)生正外部性
C、影響整體經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展
D、也會導致潛在金融風險增加甚至引發(fā)金融危機
E、會導致居民家庭住房支付能力下降，引發(fā)住房問題
最新試題
由于房地產(chǎn)與市場供給的異質(zhì)性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設想，因而需求具有多樣性。（）
當承包商同時兼作開發(fā)商的角色時，其對房地產(chǎn)開發(fā)項目利潤水平的要求與開發(fā)商相同。（）
某時點的空置量通常大于該時點可供租售數(shù)量。（）
按房地產(chǎn)用途對房地產(chǎn)市場進行劃分，是房地產(chǎn)市場劃分的主要方式。（）
房地產(chǎn)租金是指報告期房地產(chǎn)市場中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。（）
當泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了。（）
如果房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生，就必然會引起房地產(chǎn)過度開發(fā)，反之亦然。（）
可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。（）
房地產(chǎn)市場投資結(jié)構(gòu)是指從經(jīng)濟發(fā)展階段出發(fā)，考查房地產(chǎn)市場中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關(guān)系，分析其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。（）
土地供應政策的核心，是土地儲備計劃。（）