單項(xiàng)選擇題單一項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)頗大，若把這兩個(gè)投資項(xiàng)目組合起來，便可以將兩者的風(fēng)險(xiǎn)變化相互抵消，從而把組合風(fēng)險(xiǎn)降到最低，要達(dá)到這個(gè)理想效果的前提條件是各投資項(xiàng)目間有一個(gè)()。

A、正的協(xié)方差
B、負(fù)的協(xié)方差
C、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)方差
D、絕對協(xié)方差


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資屬于典型的（）房地產(chǎn)投資。

A.收益型
B.收益加增值型
C.機(jī)會型
D.博弈型

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資中與時(shí)間和時(shí)機(jī)選擇相關(guān)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)
B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)
D.比較風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)際收益現(xiàn)金流未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)要求的風(fēng)險(xiǎn)是（）。

A.比較風(fēng)險(xiǎn)
B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
C.持有期風(fēng)險(xiǎn)
D.時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題某一人口較少的市場同時(shí)有幾個(gè)物業(yè)項(xiàng)目同時(shí)開盤，而銷售業(yè)績、銷售價(jià)格沒有開發(fā)商預(yù)期的好，體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)的()。

A、市場供求風(fēng)險(xiǎn)
B、周期風(fēng)險(xiǎn)
C、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
D、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

最新試題

由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品，所以說房地產(chǎn)投資具有增值性。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)壽命周期長，決定了房地產(chǎn)適合作為一種長期投資。（）

題型：判斷題

現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。（）

題型：判斷題

所謂資金的機(jī)會成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會的收益。（）

題型：判斷題

工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。（）

題型：判斷題

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時(shí)，其投資均屬于長期投資。（）

題型：判斷題

購買商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價(jià)值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。（）

題型：判斷題

隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長，許多房地產(chǎn)企業(yè)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。（）

題型：判斷題

時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場，還表現(xiàn)為物業(yè)持有時(shí)間的長短。（）

題型：判斷題