填空題所有巡查記錄需由記錄人妥善保管，具有（）。

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1.多項選擇題前期物業(yè)服務合同和物業(yè)服務合同的主要內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)管理服務事項
B.物業(yè)服務公司的規(guī)模
C.物業(yè)的承接驗收
D.物業(yè)的使用與維護
E.物業(yè)的經(jīng)營與管理

2.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)按自主經(jīng)營、自負盈虧、自我約束、自我發(fā)展的機制運行，其指導思想包括（）。

A.以服務為手段
B.以服務為宗旨
C.以管理和經(jīng)營為宗旨
D.以管理和經(jīng)營為手段
E.以經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的綜合統(tǒng)一為目的

3.單項選擇題從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于（）所有。

A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.公有住房售房單位
D.房地產(chǎn)建造單位

4.多項選擇題新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當持（）向工商注冊所在地縣（市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申報臨時資質(zhì)。

A.驗資證明
B.企業(yè)法定代表人的身份證明
C.企業(yè)章程
D.企業(yè)資質(zhì)等級證明
E.營業(yè)執(zhí)照

5.單項選擇題物業(yè)管理招投標實質(zhì)是一種市場（）。

A.單向選擇行為
B.雙向選擇行為
C.多渠道選擇行為
D.范圍較廣的選擇行為

6.單項選擇題業(yè)主大會是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的（）。

A.唯一權(quán)力機構(gòu)
B.最高權(quán)力機構(gòu)
C.執(zhí)行機構(gòu)
D.義務監(jiān)督機構(gòu)

7.多項選擇題物業(yè)管理經(jīng)費的來源是多方面的，總體上看，物業(yè)管理經(jīng)費的來源主要有（）。

A.開發(fā)建設單位給予一定的支持.
B.政府多方面的扶持
C.物業(yè)服務企業(yè)開展多種經(jīng)營的收入和利潤
D.物業(yè)管理基金的支持
E.定期收取物業(yè)服務費

8.單項選擇題業(yè)主委員會是（），由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。

A.最高權(quán)力機構(gòu)
B.唯一權(quán)力機構(gòu)
C.業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)
D.業(yè)主大會的監(jiān)督機構(gòu)

9.單項選擇題按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬和物業(yè)管理委托的時間，物業(yè)管理的委托方不包含（）。

A.業(yè)主大會
B.房地產(chǎn)主管部門
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D.公房出售單位