單項(xiàng)選擇題某商業(yè)店鋪的購買價(jià)格為80萬元，其中60萬元由金融機(jī)構(gòu)提供抵押貸款，余款20萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該項(xiàng)投資的經(jīng)營收入扣除運(yùn)營費(fèi)用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為5.6萬元，則該項(xiàng)投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率為()。
A.18%
B.19%
C.28%
D.29%
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1.單項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)，是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，是評估項(xiàng)目()的基本指標(biāo)。
A.安全性
B.風(fēng)險(xiǎn)性
C.盈利性
D.周期性
2.單項(xiàng)選擇題如果NPV()0，說明該項(xiàng)目的獲利能力達(dá)到或超過了基準(zhǔn)收益率的要求，因而在財(cái)務(wù)上是可以接受的。
A.大于
B.小于
C.小于等于
D.大于等于
3.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)收益率是凈現(xiàn)值計(jì)算中反映資金時(shí)間價(jià)值的基準(zhǔn)參數(shù)，是導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的()投資回報(bào)率。
A.最低
B.最高
C.平均
D.一般
4.單項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，是指項(xiàng)目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動起始點(diǎn)的現(xiàn)值之和，常表示為()。
A.NPY
B.NPV
C.MPY
D.MPV
5.單項(xiàng)選擇題清償能力指標(biāo)，是指考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)償債能力的指標(biāo)。除了投資者重視項(xiàng)目的償債能力外，為項(xiàng)目提供融資的()，更加重視項(xiàng)目償債能力的評價(jià)結(jié)果。
A.中介機(jī)構(gòu)
B.證券機(jī)構(gòu)
C.金融機(jī)構(gòu)
D.政府機(jī)構(gòu)
最新試題
要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行，必須對設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。其補(bǔ)償方式有()。
題型：多項(xiàng)選擇題
償債備付率是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比率，以下表述正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
設(shè)備更新的特點(diǎn)包括()。
題型：多項(xiàng)選擇題
物業(yè)經(jīng)營管理中，會經(jīng)常遇到建筑物主要部分更新或大修決策問題，以下屬于該種情況的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
關(guān)于收益性物業(yè)的市場價(jià)格與理論價(jià)格，下列說法正確的有()。
題型：單項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于準(zhǔn)備金的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率的主要區(qū)別在于凈現(xiàn)值()。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益性物業(yè)的運(yùn)營費(fèi)用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括()等都屬于運(yùn)營費(fèi)用的范疇。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題