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單項選擇題以下關于城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的表述中，錯誤的是()。

A.房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值或出租收入的一定比例征收
B.城鎮(zhèn)土地使用稅依照土地等級、用途按占用面積征收
C.房產(chǎn)稅是投資者擁有房地產(chǎn)時應繳納的一種財產(chǎn)稅
D.城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅在企業(yè)所得稅后列支

1.單項選擇題營業(yè)稅是從應納稅房地產(chǎn)銷售或出租收入中征收的一種稅。目前營業(yè)稅的稅率為()。

A.5%
B.6%
C.7%
D.8%

2.單項選擇題房地產(chǎn)投資經(jīng)營過程的“兩稅一費”是指()。

A.企業(yè)所得稅、城市維護建設稅和教育費附加
B.企業(yè)所得稅、城市維護建設稅和教育費
C.營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費
D.營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加

3.單項選擇題城市維護建設稅和教育費附加，是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，分別為營業(yè)稅稅額的()。

A.5%和1%
B.6%和2%
C.7%和3%
D.8%和4%

4.單項選擇題《物業(yè)管理條例》中將住宅物業(yè)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的準備金稱作()。

A.大項維修資金
B.大項維修費用
C.專項維修資金
D.專項維修費用

5.單項選擇題以下對于物業(yè)更新改造準備金的描述中，錯誤的是()。

A.可以取值有效毛租金收入或年凈運營收益的一個百分比
B.每天更換的洗手間用紙費用的支付
C.可以根據(jù)物業(yè)大、中修計劃事先做出預算
D.根據(jù)市場需求的變化改變室內(nèi)空間布局的支付