多項選擇題下列管樂物業(yè)交驗的描述，正確的有（）。

A.如果雙方在物業(yè)交驗過程中產(chǎn)生分歧，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助解決，不能放棄雙方自行協(xié)調(diào)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要與租賃雙方仔細(xì)核對物業(yè)中的各種設(shè)施設(shè)備，注明品牌、型號和數(shù)量
C.對于當(dāng)時無法確認(rèn)由哪方繳納的費用，應(yīng)由租賃雙方共同承擔(dān)
D.解決雙方的分歧應(yīng)當(dāng)依照公平、公正的原則和市場慣例，當(dāng)分歧較大時，應(yīng)將雙方分開進(jìn)行協(xié)調(diào)
E.物業(yè)交驗是買賣交易的最后一步，也是至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)


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1.多項選擇題在租約簽訂過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)做好的工作有（）。

A.合同應(yīng)一式四份，經(jīng)紀(jì)公司存檔一份，一份合同交政府部門登記備案
B.合同自己清楚，不得涂改
C.核實租賃雙方的身份及有關(guān)證件原件
D.為租賃雙方代辦租賃合同登記備案
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對合同有關(guān)條款進(jìn)行解釋

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在與客戶溝通時，信息是必須記錄清楚的，對買房客戶的信息采集要點包括（）。

A.基本練習(xí)資料
B.購房付款方式
C.物業(yè)位置地段
D.裝修狀況
E.公共配套設(shè)施