綜合題：甲公司欲添置一臺設(shè)備以擴充生產(chǎn)能力，預(yù)計設(shè)備投入使用后會使企業(yè)銷售收入每年增加573萬元，營運成本每年增加150萬元，擴充生產(chǎn)能力需要新增墊支營運資本為200萬元，設(shè)備的添置可以通過自行購置，也可以通過租賃取得。有關(guān)資料如下：（1）如果自行購置該設(shè)備，預(yù)計購置成本1200萬元。該項固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為6年，法定殘值率為購置成本的10%。預(yù)計該資產(chǎn)4年后變現(xiàn)價值為240萬元。（2）如果以租賃方式取得該設(shè)備，乙租賃公司要求每年租金340萬元，租期4年，租金在每年年末支付。（3）已知甲公司適用的所得稅稅率為25%，稅前借款（有擔(dān)保）利率12%。項目要求的必要報酬率為15%。（4）合同約定，租賃期內(nèi)不得退租，租賃期滿設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。要求：（1）計算項目的常規(guī)凈現(xiàn)值，判斷應(yīng)否投資購買該設(shè)備。（2）計算甲公司租賃相比自行購買的凈現(xiàn)值。（3）判斷租賃取得設(shè)備方案是否可行。

我國的兩個上市公司A公司（承租方）和B公司簽訂了一份租賃協(xié)議。租賃資產(chǎn)的購置成本為1260萬元，稅法折舊年限為7年。該項租賃條件是：租金現(xiàn)值為1100萬元；租期5年，租賃期內(nèi)不得退租；租賃期滿時設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。關(guān)于該租賃的性質(zhì)，下列說法正確的有（）。

下列關(guān)于優(yōu)先股籌資優(yōu)缺點的表述中，不正確的有（）。

計算分析題：甲公司欲添置一臺設(shè)備，正在研究應(yīng)通過自行購置還是租賃取得。有關(guān)資料如下：（1）如果自行購置該設(shè)備，預(yù)計購置成本600萬元。該項固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為6年，法定殘值率為購置成本的10%。預(yù)計該資產(chǎn)4年后變現(xiàn)價值為120萬元。（2）如果以租賃方式取得該設(shè)備，乙租賃公司要求每年租金170萬元，租期4年，租金在每年年末支付。（3）已知甲公司適用的所得稅稅率為25%，出租人乙公司的所得稅稅率為20%，稅前借款（有擔(dān)保）利率10%。（4）合同約定，租賃期內(nèi)不得退租，租賃期滿設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。要求：（1）判定租賃性質(zhì)。（2）計算甲公司的租賃凈現(xiàn)值。（3）計算甲公司能接受的最高租金。（4）計算乙公司利用租賃出租設(shè)備的凈現(xiàn)值。（5）計算乙公司能接受的最低租金。

B公司是一家在深圳證券交易所上市的公司，公司總股本5000萬元，每股面值1元，適用的所得稅稅率為25%?，F(xiàn)有一個新的投資機會，需要籌集資金26000萬元，有如下三個籌資方案可供選擇：方案一：公開增發(fā)新股，增發(fā)812.5萬股，增發(fā)價格為32元，增發(fā)前一交易日股票市價為30元/股。老股東認(rèn)購了600萬股，新股東認(rèn)購了212.5萬股。方案二：發(fā)行債券，發(fā)行面值為1000元，票面年利率為8%，期限為10年，每半年支付一次利息的債券。在公司決定發(fā)行債券時，認(rèn)為8%的利率是合理的，如果到債券發(fā)行時市場利率發(fā)生變化，則需要調(diào)整債券的發(fā)行價格。方案三：從銀行借款26000萬元，5年后到期一次歸還本息33183.8萬元。要求：（1）根據(jù)方案一，不考慮新募集資金投資的凈現(xiàn)值引起的企業(yè)價值的變化，計算老股東和新股東的財富增加。（增發(fā)后每股價格的計算結(jié)果保留四位小數(shù)，財富增加的計算結(jié)果保留整數(shù)）（2）根據(jù)方案二，如果發(fā)行時市場利率為6%，計算債券的發(fā)行價格。（計算結(jié)果保留整數(shù)）（3）根據(jù)方案三，計算銀行借款的資本成本。