甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2011年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：
(1)2011年6月30日為提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，甲公司開始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行裝修，裝修后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為1000萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，至裝修完成時(shí)已使用4年。裝修期間共發(fā)生裝修支出200萬元，均滿足資本化條件，2011年11月31日裝修完成。裝修完成后預(yù)計(jì)使用年限為18年，預(yù)計(jì)凈殘值為24.83，按直線法計(jì)提折舊。
(2)2011年12月對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
A、1050萬元
B、1020.8萬元
C、800萬元
D、200萬元
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甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2011年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)
(1)2011年年6月甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2011年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為50000萬元。
(2)2011年10月，建成商品房10棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為1000萬元。
(3)為改善職工住宿環(huán)境，將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為100萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
A、51000萬元
B、50000萬元
C、51100萬元
D、151100萬元
甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2011年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)
(1)2011年年6月甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2011年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為50000萬元。
(2)2011年10月，建成商品房10棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為1000萬元。
(3)為改善職工住宿環(huán)境，將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為100萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
A、已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的房地產(chǎn)
B、房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房
C、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館、飯店
D、出租給本企業(yè)職工居住的宿舍
最新試題
下列資產(chǎn)分類或轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理中，符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的有（）。
長紅公司為一家多元化經(jīng)營的綜合性集團(tuán)公司，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。不考慮其他因素，其納入合并范圍的下列子公司對(duì)所持有土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理中，不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的是（）。
2×16年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元，于每年12月31日收取。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬元；2×16年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×16年度利潤總額的影響金額為（）萬元。
2×16年1月10日甲公司在債務(wù)重組時(shí)取得一項(xiàng)處于建設(shè)中的房產(chǎn)，公允價(jià)值為2800萬元，甲公司又發(fā)生建造和裝修支出1000萬元（均符合資本化條件），應(yīng)予資本化的借款利息200萬元，該房產(chǎn)于2×16年6月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，考慮自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，當(dāng)日甲公司董事會(huì)決議將該房產(chǎn)40％留作辦公自用，另外60％與A企業(yè)簽訂了長期租賃合同。合同規(guī)定租賃期開始日為2×16年7月1日，年租金180萬元。該項(xiàng)房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用年限平均法計(jì)提折舊，不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（）。
關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（）。