單項選擇題房地產(chǎn)可視為（）三者的結(jié)合。
A.區(qū)位、環(huán)境和資本
B.實物、區(qū)位和環(huán)境
C.區(qū)位、資本和權(quán)益
D.實物、權(quán)益和區(qū)位
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1.單項選擇題某套住宅因其戶型較差在估價時給予了減價。這種減價屬于（）
A.物質(zhì)上的折舊
B.功能上的折舊
C.經(jīng)濟上的折舊
D.質(zhì)量上的折舊
2.單項選擇題下列公式中正確的是（）
A.土地單價＝樓面地價/容積率
B.土地單價＝樓面地價/建筑面積
C.土地單價＝樓面地價×容積率
D.土地單價＝樓面地價/土地面積
