單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對委托房屋的電梯配置情況與性能的檢查，屬于房屋（）實地查看。

A.區(qū)位狀況
B.物業(yè)管理狀況
C.實物狀況
D.交易狀況


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提前與委托人約定房屋實地查看的時間，最好能分成預約和確認兩個階段，較為恰當?shù)臅r間分別為（）。

A.看房一周前，看房前三天
B.看房一周前，看房前一天
C.看房三天前，看房前兩天
D.看房三天前，看房前一天

2.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的行為中，未做到勤勉盡責的是（）。

A.及時督促買賣雙方按約定時間簽訂房地產(chǎn)買賣合同
B.向買賣雙方提供政府制定的示范文本
C.向買賣雙方說明和解釋合同主要條款以及雙方應承擔的相應責任
D.未提醒為未成年子女買房的客戶提供父母子女關系證明

3.單項選擇題房屋權利人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售房屋，應當訂立的合同是（）。

A.房屋承租經(jīng)紀服務合同
B.房屋出租經(jīng)紀服務合同
C.房屋承購經(jīng)紀服務合同
D.房屋出售經(jīng)紀服務合同

4.單項選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的作用主要是（）。

A.節(jié)約時間
B.多收傭金
C.約束交易雙方的行為
D.明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和委托方的權利與義務