單項(xiàng)選擇題租賃簽約時(shí),承租方需準(zhǔn)備的資料錯(cuò)誤的是()。

A.如果承租方是個(gè)人簽約:身份證(審核原件,留復(fù)印件)
B.如果承租方是代理人簽約:代理人身份證(審核原件,留復(fù)印件)、《授權(quán)委托書(shū)》原件
C.如果承租方是公司簽約:公章、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章


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2.單項(xiàng)選擇題我們通常說(shuō)的房屋四氣有下列哪項(xiàng)()。

A.煤氣
B.石油氣
C.暖氣
D.沼氣

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于真實(shí)電話(huà),錯(cuò)誤的是()。

A.錄入系統(tǒng)的電話(huà)號(hào)碼必須都是真實(shí)有效、可接通的
B.如果系統(tǒng)內(nèi)錄入多個(gè)電話(huà),其中一個(gè)已失效(空號(hào)/停機(jī)/錯(cuò)誤),經(jīng)紀(jì)人必須在知曉后24小時(shí)內(nèi)刪掉已失效的電話(huà)號(hào)碼或修改正確
C.如果同一套房源經(jīng)紀(jì)人獲知到兩個(gè)或以上的聯(lián)系電話(huà),必須在知曉后1小時(shí)內(nèi)錄入內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)
D.產(chǎn)權(quán)人或代理人電話(huà)必須錄入到內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)中第一個(gè)電話(huà)位置,其他聯(lián)系人電話(huà)(如租客、看房聯(lián)系人等)可錄入內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng),但只能錄入到“其他聯(lián)系人電話(huà)”位置
E.對(duì)于“產(chǎn)權(quán)人不具備房源處置權(quán)限”的房源(如法院拍賣(mài)房),必須錄入有權(quán)處置該房屋的聯(lián)系人或與其建立了有效委托代理關(guān)系的代理人的電話(huà)

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于真實(shí)價(jià)格,錯(cuò)誤的是()。

A.真實(shí)價(jià)格,即經(jīng)產(chǎn)權(quán)人/代理人確認(rèn)且同意出售/出租的最新普適報(bào)價(jià)
B.關(guān)于留存產(chǎn)權(quán)人/代理人有效調(diào)價(jià)憑證,電話(huà)溝通也算憑證之一
C.如果產(chǎn)權(quán)人/代理人的報(bào)價(jià)有附加條件,必須在跟進(jìn)中注明,且經(jīng)紀(jì)人需告知客戶(hù)
D.如產(chǎn)權(quán)人/代理人向經(jīng)紀(jì)人表達(dá)最新的出售/出租價(jià)格,經(jīng)紀(jì)人須在知曉后24小時(shí)內(nèi)修改內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)價(jià)格并獲取調(diào)價(jià)憑證

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于信用分處罰,不正確的是()。

A.黑線(xiàn):12分,終身不錄用
B.紅線(xiàn)五年:12分,五年不予錄用
C.黃線(xiàn):6分,1年不予錄用
D.警告:3分

最新試題

客戶(hù)多經(jīng)理以公司名義承租一套住宅,租金為6000元/月,現(xiàn)開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票,稅費(fèi)分別是()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍(lán)半島的一套住宅,由于經(jīng)濟(jì)拮據(jù)現(xiàn)需要提取公積金使用,還未進(jìn)行租房備案,那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶(hù)多多以公司名義承租一套瑞升國(guó)際中心辦公房,租金為6000元/月,現(xiàn)開(kāi)增值稅普通發(fā)票,每月個(gè)人所得稅需要交納()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

紅老師通過(guò)經(jīng)紀(jì)人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個(gè)人所得稅的稅費(fèi)為250元。

題型:判斷題

客戶(hù)李穎意向通過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)某新建商品房,每月考慮以固定的金額還款給銀行,還款方式應(yīng)優(yōu)先選擇等額本金的方式。

題型:判斷題

通常用得房率表示使用面積和建筑面積的關(guān)系。下列選項(xiàng),不屬于影響得房率因素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

李松,今年10周歲,他的父母代其出售名下一套住宅,那么這種代理屬于指定代理。

題型:判斷題

客戶(hù)紅玉租了一套保利中心的辦公房,月租金5000元,現(xiàn)在想開(kāi)具租金增值稅普通發(fā)票,每月應(yīng)交的稅費(fèi)是()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

出租方為離異狀態(tài),房屋產(chǎn)權(quán)為上段婚姻存續(xù)期間取得,則出租方除了提供身份證和產(chǎn)權(quán)證外,還需提供離婚協(xié)議即可簽署合同。

題型:判斷題

小明是成都市集體戶(hù)口,沒(méi)有戶(hù)口本,現(xiàn)在打算購(gòu)房,經(jīng)紀(jì)人莎莎告訴客戶(hù)可以用其他備件代替戶(hù)口本,那么下列不能代替戶(hù)口本的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題