單項(xiàng)選擇題甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2011年1月1日甲公司將一棟寫字樓出租給丙公司，年租金為90萬(wàn)元，按月支付。該寫字樓成本為300萬(wàn)元，已計(jì)提折舊30萬(wàn)元，已使用1年，預(yù)計(jì)尚可使用年限為9年，采用年限平均法計(jì)提折舊，凈殘值為0。2012年2月28日租賃合同到期，甲公司收回該寫字樓并對(duì)其進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建完成后繼續(xù)用于對(duì)外出租，預(yù)計(jì)年租金將至少提高10萬(wàn)元。2012年9月30日改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生資本化支出161萬(wàn)元。當(dāng)日與丙公司繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期開始日為10月1日，至2015年9月30日租賃期滿，每季度支付租金30萬(wàn)元。該寫字樓改擴(kuò)建完成后，預(yù)計(jì)尚可使用年限為11年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。假定不考慮其他因素，關(guān)于該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，說(shuō)法不正確的是()。

A.該項(xiàng)寫字樓的改擴(kuò)建支出應(yīng)予以資本化，記入“投資性房地產(chǎn)-在建”
B.改擴(kuò)建完成后，該項(xiàng)寫字樓的入賬價(jià)值為396萬(wàn)元
C.2012年應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額為9萬(wàn)元
D.2012年因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為31萬(wàn)元


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1.多項(xiàng)選擇題下列事項(xiàng)中屬于借款費(fèi)用的有（）。

A.因發(fā)行債券記入"應(yīng)付債券一利息調(diào)整"明細(xì)科目的金額
B.因借入外幣一般借款產(chǎn)生的匯兌差額
C.因借入外幣專門借款在資本化期間計(jì)算利息產(chǎn)生的匯兌差額
D.因借款發(fā)生的溢折價(jià)的攤銷額

2.多項(xiàng)選擇題按照我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，分部信息應(yīng)披露的內(nèi)容有（）。

A.每一報(bào)告分部的資產(chǎn)總額
B.確定報(bào)告分部考慮的因素
C.報(bào)告分部的產(chǎn)品和勞務(wù)的類型
D.每一報(bào)告分部的利潤(rùn)（虧損）總額