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根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》(銀監(jiān)發(fā)〔2004〕57號(hào))規(guī)定,土地儲(chǔ)備貸款的借款人應(yīng)當(dāng)是負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)的機(jī)構(gòu)和具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
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判斷題
進(jìn)行貸前分析時(shí),對(duì)于短期貸款,應(yīng)當(dāng)考慮正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流能否及時(shí)足夠償還貸款;對(duì)于中長(zhǎng)期貸款,應(yīng)當(dāng)主要分析未來的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否能夠產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流以償還貸款本息。
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判斷題
對(duì)于有房產(chǎn)做擔(dān)保的,向個(gè)人發(fā)放貸款時(shí)無需對(duì)個(gè)人預(yù)算狀況有所了解。
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