多項選擇題房地產(chǎn)價值評估應堅持（）和（）原則，真實反映房地產(chǎn)價值。

A、客觀
B、真實
C、審慎
D、公正


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2.多項選擇題對為農(nóng)業(yè)銀行個人購房貸款提供階段性業(yè)務的中介機構進行分類管理，建立退出機制。省行下轄各二級分行每半年要對中介機構擔保的信貸業(yè)務質量進行監(jiān)測分析，按監(jiān)測結果進行分類管理，具體分為四類，下述對分類的描述正確的是（）。

A、正常類，不良率低于1%的，可繼續(xù)合作。
B、關注類，不良率超過1%低于2%的，向其發(fā)出預警信號，關注期為1至3個月。
C、限制類，不良率超過2%的，要求其整頓、規(guī)范，中止合作，限制期為3到6個月。
D、淘汰類，不良率超過3%的，要終止合作關系。

3.多項選擇題經(jīng)營行每半年要對為農(nóng)業(yè)銀行個人購房貸款提供階段性業(yè)務的中介機構進行貸后檢查。檢查的主要內(nèi)容包括（）。

A、中介機構的經(jīng)營狀況、擔保能力變化情況
B、擔保額度的使用情況、保證金的落實情況
C、并核定財務報表、確定其資信狀況
D、檢查如沒有發(fā)現(xiàn)異常情況的，可以不用形成書面報告。

4.多項選擇題根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行個人購房貸款業(yè)務階段性擔保中介機構準入管理辦法（試行）》的規(guī)定，關于個人購房貸款階段性擔保業(yè)務中介機構準入的管理，以下描述正確的是（）。

A、階段性擔保中介機構被準入后，二級分行按照我行合同管理要求，與中介機構協(xié)商一致后，雙方簽訂合作協(xié)議
B、與中介機構的合作協(xié)議無須經(jīng)二級分行或以上法律部門審核，直接由經(jīng)營行法律部門審核即可
C、在辦理單筆貸款業(yè)務時，中介機構須在借款合同上逐筆簽章，以確認其擔保責任
D、階段性擔保中介機構合作關系建立后，經(jīng)營行要將其基本信息錄入CMS系統(tǒng)

5.多項選擇題關于個人購房貸款階段性擔保業(yè)務中介機構準入流程，以下描述正確的是（）。

A、階段性擔保中介機構的準入由省行審批
B、由二級分行客戶部門負責調(diào)查，撰寫調(diào)查報告，對擔保額度和擔保條件提出初步意見，以行文方式報省行信貸管理部
C、由經(jīng)營行客戶部門負責調(diào)查，撰寫調(diào)查報告，對擔保額度和擔保條件提出初步意見，以行文方式直接報省行信貸管理部
D、由省行信貸管理部審查后，經(jīng)省行貸審會審議，報有權審批人審批，并以審批表或文件形式批復下級行。