單項(xiàng)選擇題

將評(píng)估對(duì)象與在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的近期有過(guò)交易的類(lèi)似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類(lèi)似房地產(chǎn)的成交價(jià)格做適當(dāng)?shù)囊蛩匦拚?，從而估算評(píng)估對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法，這種評(píng)估方法叫（）。

A、收益法
B、成本法
C、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D、市場(chǎng)比較法

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