關(guān)于個(gè)人住房公積金的說(shuō)法，正確的是（）。

住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例不得低于50%。（）

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋，由于房屋屬于動(dòng)產(chǎn)，所以與房屋不中分割的各種附屬設(shè)備也應(yīng)作為房屋一并征稅。上述“各種附屬設(shè)備”包括獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如水塔、煙囪等。

單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（）

納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用免稅單位的房產(chǎn)可免納房產(chǎn)稅。

單位經(jīng)濟(jì)效益無(wú)論好不好，都不能緩繳或者降低住房公積金繳存比例。

承租使用房產(chǎn)，以支付修理費(fèi)抵交房產(chǎn)租金的，房產(chǎn)所有人可免征房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估。

對(duì)自用的售貨亭應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

住房公積金的繳存基數(shù)不包括加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。（）