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判斷題

房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)就是土地市場(chǎng)，房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)就是一手房交易。

答案：正確

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任何人購(gòu)買(mǎi)商品房資金不足時(shí)，都可以以所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)做為債務(wù)履行擔(dān)保，向銀行進(jìn)行抵押貸款。

答案：錯(cuò)誤

定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超出合同標(biāo)的額的20%。如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由不退定金；如果開(kāi)發(fā)商交房屋賣(mài)給他人，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。

答案：正確