單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的最本質(zhì)的特點(diǎn)是（）

A.長期性
B.地域性
C.風(fēng)險(xiǎn)性
D.綜合性


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1.單項(xiàng)選擇題從本質(zhì)上講，抵押貸款證券化是（）.

A.一種資產(chǎn)證券化形式
B.一種產(chǎn)權(quán)證券化形式
C.一種基金證券化形式
D.一種信托投資證券化形式

2.單項(xiàng)選擇題個人住房抵押貸款即（）.

A.住房商業(yè)性貸款
B.住房公積金貸款
C.住房消費(fèi)信貸
D.個人消費(fèi)信用

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)是指（）.

A.投資者負(fù)債融資的不確定性
B.總資產(chǎn)收益率無法達(dá)到的可能性
C.投資項(xiàng)目所處經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性
D.投資者面臨的收益不確定性

4.單項(xiàng)選擇題某項(xiàng)投資的凈現(xiàn)值是指（）.

A.投資收益現(xiàn)值減去投資成本現(xiàn)值
B.累計(jì)投資收益減去累計(jì)投資成本
C.當(dāng)前投資收益減去當(dāng)前投資成本
D.該項(xiàng)投資的產(chǎn)出的現(xiàn)在市場銷售價值

5.單項(xiàng)選擇題培育住宅產(chǎn)業(yè)成為新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的基本條件是（）.

A.形成住房消費(fèi)群體
B.增加住宅供應(yīng)
C.增加住房補(bǔ)貼
D.提高公積金繳交額度