多項選擇題下列屬于建設(shè)銀行個人住房貸款擔(dān)保方式有（）。
A.抵押
B.質(zhì)押
C.保證
D.抵押加階段性保證
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1.多項選擇題借款人申請延長個人住房貸款期限需遵循哪些原則？（）
A.需提前向貸款行提出書面申請
B.必須先清償其應(yīng)付的貸款利息本金等
C.申請延期不限次數(shù)
D.原借款期限與延長期限之和最長不超過30年
E.已計收的利息不再調(diào)整
2.多項選擇題建設(shè)銀行個人住房貸款的操作流程包括（）。
A.貸前咨詢和貸款受理
B.貸前調(diào)查和貸款審核
C.貸款審批和貸款發(fā)放
D.貸后管理
