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客戶楊毅為非上海戶籍的駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人,因明年結(jié)婚想要今年在上海購(gòu)置一套婚房。那么楊毅通過軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門開具的戶籍證明,便可在上海購(gòu)入一套住房。
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代理人代理賣方出售房屋,但未能提供賣方親筆簽署的委托書。代理人簽署的《房屋買賣合同》需要經(jīng)賣方本人書面追認(rèn),追認(rèn)的期限是3個(gè)月。在追認(rèn)期間,賣方本人未作表示的,視為拒絕追認(rèn),代理人簽署的《房屋買賣合同》為無效合同。
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經(jīng)紀(jì)人周田剛接觸買賣業(yè)務(wù),由于專業(yè)知識(shí)不足,所以在帶看時(shí)讓客戶自己看,不自己介紹以避免錯(cuò)誤,那么他的做法是正確的。
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