單項選擇題用市場法對某房地產(chǎn)進行價格鑒證時得出三個必準價格:1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡,若采用加權(quán)算數(shù)平均法計算綜合結(jié)果,賦予的權(quán)數(shù)分別為2/10、3/10、5/10,則該房地產(chǎn)的鑒證價格為每平方米()元。

A、1825
B、1850
C、1857
D、1869


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1.單項選擇題建筑物根據(jù)其使用功能可分為()。

A、工業(yè)用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)
D、鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

3.單項選擇題影響土地使用權(quán)價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、()和城市化四個方面。

A、經(jīng)濟發(fā)展狀況
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機
D、環(huán)境質(zhì)量

4.單項選擇題土地資產(chǎn)的()構(gòu)成了土地資產(chǎn)市場價格的基礎(chǔ)。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可壟斷性
D、價值增值性

5.單項選擇題在用路線價法進行土地價格鑒證時,標準深度一般以路線價區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的()為準。

A、眾數(shù)
B、算數(shù)平均數(shù)
C、中位數(shù)
D、幾何平均數(shù)

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