單項選擇題

開發(fā)某一不動產(chǎn)，根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場的租金水平，與其類似的不動產(chǎn)月租金水平為400元／m2，其中維修費、管理費等為35％，該類不動產(chǎn)的還原率為8％，總建筑面積30000m2，可出租率為85％，則所開發(fā)的不動產(chǎn)的總價可確定為()萬元。

A.99450
B.117520
C.8994
D.9428

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