判斷題

成本逼近法一般適用于有收益的商業(yè)物業(yè)的評估。()

答案：錯誤

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成本逼近法的基本公式為：土地價格＝土地取得費(fèi)＋土地開發(fā)費(fèi)＋利息＋利潤＋土地增值收益。()

答案：錯誤

采用成本逼近法評估地價時，土地取得費(fèi)及其稅費(fèi)利息是以整個取得費(fèi)為基數(shù)，計息期為整個開發(fā)期的一半。()

答案：錯誤