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單項選擇題

【計算題】求取土地收益及確定（）是收益還原法的關(guān)鍵。

A.經(jīng)營費用
B.土地租金
C.投資利率
D.土地還原率

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單項選擇題

土地收益可以分為有形收益和無形收益，有形收益是可以用（）表現(xiàn)的收益。

A.貨幣形式
B.實物形式
C.地價形式
D.地租形式

單項選擇題

應(yīng)用收益還原法評估不動產(chǎn)價格時，要求利用與待估宗地所在區(qū)域相同或相似不動產(chǎn)的客觀收益來推算待估宗地的預(yù)期收益，這主要是依據(jù)土地估價中的（）。

A.供給與需求原則
B.報酬遞增遞減原則
C.替代原則
D.協(xié)調(diào)原則

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