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多項選擇題

王某向李某借款50萬元，以自己所有的房屋作為抵押，李某與王某簽訂了書面形式的抵押合同，但是未辦理抵押權(quán)登記。王某受張某欺詐，將房屋低價賣給張某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某很快將房屋又賣給了陳某，也辦理了房屋過戶手續(xù)。下列說法正確的是（）？

A.李某不享有抵押權(quán)
B.李某有權(quán)根據(jù)抵押合同要求王某承擔違約責任
C.王某無權(quán)要求陳某返還房屋
D.王某有權(quán)要求陳某返還房屋

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單項選擇題

甲有一頭耕牛，打算賣給乙?？紤]到當前正值農(nóng)忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉機可以耕地，雙方約定：耕牛作價2500元，乙付清價款后牛就歸乙所有，但甲繼續(xù)使用耕牛至7月31日。7月8日，乙將2500元價款付給甲。7月20日，外地的牛販子丙路過此地，看見甲正在耕地，便出價3000元買甲的牛，甲收錢后把牛讓丙牽走。關(guān)于牛的歸屬，以下說法正確的是（）？

A.7月8日之前牛歸甲所有
B.7月8日到20日之間牛歸乙所有
C.7月20日至31日之間牛歸丙所有
D.7月31日以后牛歸乙所有，乙有權(quán)向丙追回牛

多項選擇題

2008年1月1日甲乙雙方簽署了房屋買賣合同，合同約定甲應(yīng)于一年內(nèi)付清房款，付清全部房款后，雙方再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。為防止乙再將房屋賣給他人，甲于2008年5月9日自行到登記機關(guān)申請辦理預(yù)告登記，但被登記機關(guān)拒絕。2008年6月12日乙將該房屋賣給不知情的丙，雙方辦理了過戶登記手續(xù)。請問以下說法中正確的是（）？

A.丙通過善意取得制度取得該房屋所有權(quán)
B.丙取得該房屋所有權(quán)但不屬于善意取得
C.乙應(yīng)對甲承擔違約責任
D.登記機關(guān)應(yīng)對甲承擔一定的賠償責任

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