單項選擇題

商品房銷售中，開發(fā)商遲延交付房屋或買受人遲延支付房款，經(jīng)催告后（）內仍未履行的，未遲延方可以要求解除商品房買賣合同。

A.一個月；
B.兩個月；
C.三個月；
D.六個月；

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單項選擇題

登記機構對登記申請采取實質審查，登記簿上所記載的事項具有對抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱為（）.

A.法國登記制；
B.權利登記制；
C.托倫斯登記制；
D.契據(jù)登記制；

單項選擇題

商品房銷售過程中，售房合同約定的面積大于登記面積，且誤差比超過3%，買房人不要求退房的，開發(fā)商應（）

A.面積誤差比在3%（含3%）以內部分的房款由開發(fā)商返還給買受人，超過3%部分的房價款由開發(fā)商雙倍返還給買受人。
B.開發(fā)商退還不足面積部分的房價款。
C.開發(fā)商可以要求解除合同，退還全部房款給買受人。
D.開發(fā)商要求買房人按合同約定面積支付房款。