多項選擇題

住宅物業(yè)的建設(shè)單位，在下列哪些情況下，經(jīng)批準(zhǔn)可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)？（）

A.投標(biāo)人少于3個
B.投標(biāo)人少于5個
C.住宅規(guī)模較小
D.物業(yè)建設(shè)單位認(rèn)為沒有必要

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