多項選擇題以下哪些是金融形態(tài)的房地產(chǎn)？（）
A.土地債券
B.開發(fā)商儲備的土地
C.住宅小區(qū)
D.房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)
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1.單項選擇題房地產(chǎn)物質(zhì)實體的歸屬最終（）房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系決定的，從這個意義上說，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系更為重要。
A.是由
B.不由
C.可以由
D.可以不由
2.單項選擇題在總房款保持不變時，能夠有效降低商業(yè)貸款月還款額的措施是（）
A.降低首付款比例
B.縮短貸款期限
C.最大限度申請公積金貸款
D.最大限度申請商業(yè)貸款
