多項選擇題我國土地管理法并未對土地做出一個明確的定義，但較普通的觀點認為，以下（）都是土地包括的范圍。

A.國家和集體所有的耕地、園地、草原
B.內(nèi)陸水域、沿海灘涂
C.工礦用地、交通用地、國防用地
D.荒地、沙漠、戈壁以及其他未經(jīng)開發(fā)利用的土地


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1.單項選擇題商品房預售是指在（）房屋建成前，在符合法定條件情況下將房屋連同其所占用的土地使用權預先出售的行為。

A.國家
B.縣級以上人民政府
C.商品房權利人
D.縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門

2.多項選擇題風險管理既是一種專門的技術，也是一個工作過程，其目的在于（）。

A.避開風險收益
B.減少不確定性的經(jīng)濟成本
C.掌握風險的可控性
D.增加市場識別的可靠性

3.單項選擇題以下說明房地產(chǎn)稅收在經(jīng)濟社會發(fā)展過程中發(fā)揮重要作用的是（）。

A.世界大部分國家與地區(qū)對房地產(chǎn)稅收都極為重視。
B.房地產(chǎn)稅收保證國家穩(wěn)定的組織、積累財政收入，為城市建設積累資金，促進土地資源合理配置。
C.房地產(chǎn)稅能夠調(diào)節(jié)土地級差收益，合理調(diào)節(jié)各方面的經(jīng)濟利益。
D.房地產(chǎn)稅可以加強國家宏觀調(diào)控，完善經(jīng)濟運行機制，引導社會資金合理流動，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，促進房地產(chǎn)經(jīng)濟快速穩(wěn)定健康的發(fā)展。

4.單項選擇題所謂房地產(chǎn)權利人，主要是指（）。

A.房產(chǎn)的所有權人
B.土地使用權人
C.房地產(chǎn)的抵押權人
D.房屋出租人與承租人、房屋出典人與承典人等

5.多項選擇題房地產(chǎn)管理法的特點有（）。

A.房地產(chǎn)管理法的主體具有廣泛性
B.房地產(chǎn)管理法以地屬為管理中心
C.房地產(chǎn)管理法具有國家行政干預性
D.房地產(chǎn)管理法的內(nèi)容具有多樣性