單項選擇題

不屬于房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保的是（）。

A.共有權(quán)人承諾同意出售共有房屋的說明
B.房屋不存在抵押查封的說明
C.承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的說明
D.房屋周圍不存在嫌惡設(shè)施的說明

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單項選擇題

賣方周某與買方王某在存量房買賣合同中約定違約金6萬元，定金4萬元，王某未將定金交付周某。若王某不履行約定的義務(wù)，則周某（）。

A.無權(quán)要求王某支付定金或違約金
B.有權(quán)要求王某支付違約金6萬元
C.有權(quán)要求王某支付10萬元作為補(bǔ)償
D.有權(quán)在10萬元以內(nèi)任意指定補(bǔ)償數(shù)額

單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在指導(dǎo)當(dāng)事人填寫示范合同文本時，應(yīng)告知買賣雙方：對于合同中雖未寫入但需要明確的事項，可以簽訂（）。

A.注釋條款
B.附加條款或者補(bǔ)充協(xié)議
C.意向書
D.預(yù)約合同

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