多項(xiàng)選擇題

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的情形有（）

A.買賣
B.贈(zèng)與
C.繼承
D.出租
E.互換

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多項(xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)行為中，需要登記才發(fā)生物權(quán)效力的是（）

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)交換
C.房地產(chǎn)贈(zèng)與
D.房地產(chǎn)繼承
E.受遺贈(zèng)取得的房地產(chǎn)

多項(xiàng)選擇題

下列主體不能作為保證人的是（）

A.自然人
B.具有代為清償債務(wù)能力的法人
C.學(xué)校
D.國(guó)家機(jī)關(guān)
E.社會(huì)團(tuán)體