多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)上存在兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的順序如下（）

A.抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償；
B.抵押權(quán)已經(jīng)登記，且順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的清償；
D.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

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