多項選擇題關(guān)于擔保物權(quán)的說法，下列哪些是正確的？（）

A.只有在債務人不履行到期債務時，擔保物權(quán)人才依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
B.當事人可以約定實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，當發(fā)生當事人約定的情形時，擔保物權(quán)人有權(quán)對擔保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C.當事人在借貸、買賣等民事活動中，為保障債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，可依法設立擔保物權(quán)
D.擔保物權(quán)合同是主債權(quán)債務合同的從合同，主債權(quán)債務合同無效，擔保物權(quán)合同也無效


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1.多項選擇題下列哪些屬于法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)（）。

A.國有土地；
B.水流；
C.宅基地
D.礦產(chǎn)資源。

3.多項選擇題不動產(chǎn)登記費用不按照（）的比例收取。

A.面積；
B.體積；
C.件數(shù)；
D.價款。

4.多項選擇題設立建設用地使用權(quán)，可以采取（）等方式。

A.協(xié)議；
B.租賃；
C.招標；
D.拍賣。