判斷題

抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，已登記的優(yōu)先于未登記的，如果是都未登記，則按合同成立先后順序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。（）

答案：錯(cuò)誤

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抵押權(quán)的三種實(shí)現(xiàn)方式是折價(jià)、拍賣、變賣。（）

答案：正確

一般情況下，抵押權(quán)人優(yōu)先于普通債權(quán)人受償，而不與債權(quán)人平等受償，在抵押人宣告破產(chǎn)時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。（）

答案：錯(cuò)誤

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