多項(xiàng)選擇題甲向乙借款20萬(wàn)元，由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押并訂立了抵押合同書。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)用過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以一輛價(jià)值6萬(wàn)元的汽車抵押給乙并訂立了抵押合同書，但未來(lái)得及辦理登記，一年后，甲因虧損無(wú)力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)。本案中兩抵押的效力如何？（）

A、房屋抵押有效
B、房屋抵押無(wú)效
C、汽車抵押有效
D、汽車抵押無(wú)效


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2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于同一抵押物有數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)相互之間的優(yōu)先順序的說(shuō)法不正確的是：（）

A、進(jìn)行登記的優(yōu)先于未登記的；都進(jìn)行了登記的，則按抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償；都未登記的，按照債權(quán)比例清償。
B、進(jìn)行登記的優(yōu)先于未登記的；都進(jìn)行了登記的，則按抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照合同訂立先后清償；都未登記的，按照債權(quán)比例清償。
C、順序在先的抵押權(quán)與該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時(shí)，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對(duì)抗順序在后的抵押權(quán)。
D、順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。