問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】若土地使用權(quán)證中載明土地取得方式為劃撥，建筑工程規(guī)劃許可證中批準(zhǔn)為底墑住宅樓，對(duì)于底墑部分是否可以辦理預(yù)售許可業(yè)務(wù)，為什么？

答案：

底墑部分不能辦理預(yù)售，因?yàn)橥恋貫閯潛苡玫?，必須將商業(yè)部分補(bǔ)交土地出讓金后，才能辦理。
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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】新建商品房小區(qū)和經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)提供社區(qū)用房的方式有何不同？
答案：

若為商品房，居委會(huì)或街道辦事處以成本價(jià)向開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)；若為經(jīng)濟(jì)適用房，由開(kāi)發(fā)公司無(wú)償向居委會(huì)或街道辦事處提供社區(qū)用房。
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