租賃合同到期,合同自行終止,承租人需繼續(xù)租用的,應(yīng)在賃期限屆滿前3個(gè)月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽訂租賃。
一是合同的自然終止;二是人為終止。
租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質(zhì)。