收件是登記機構工作人員根據受理的規(guī)定要求，在對申請人提交的資料進行檢查后，將資料收集整理到一個檔案袋中，列寫好檔案袋中的資料內容。

商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉移登記。

填寫不動產登記簿時，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關文件中進行確定或者變化過于頻繁的，也必須不填寫。

未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿。

更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為。

住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

查封法院對查封的土地使用權、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效。

房產抵押后，抵押人不可以將其出租。

填寫不動產登記簿時，【權利性質】集體土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經營、家庭承包、其他方式承包等。

填寫不動產登記簿時，【權利設定方式】填寫地上、地表、地下。