只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，但是不可以登記。

未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。

查封法院對查封的土地使用權、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效。

房屋首次登記可以由單方提出申請。

繼承是指繼承人通過繼承取得未死亡的所有人的遺產(chǎn)的所有權。

承擔不動產(chǎn)登記審核、登簿的不動產(chǎn)登記工作人員不用熟悉相關法律法規(guī)，具備與其崗位相適應的不動產(chǎn)等方面的專業(yè)知識。

對詢問結果應進行記錄并要求登記人簽字確認。

在我國，“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預購商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預購商品房的抵押。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【宗地面積】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米”為單位。