在我國，“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預購商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預購商品房的抵押。

對詢問結果應進行記錄并要求登記人簽字確認。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【權利性質】集體土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經(jīng)營、家庭承包、其他方式承包等。

只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，應是可以予以登記。

所有權的合法取得方式很多，包括原始取得和繼受取得。

內(nèi)地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明。

申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾。

查封法院對查封的土地使用權、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。

公告期不少于10個工作日，公告所需時間不計算在登記辦理期限內(nèi)。