問答題

【簡(jiǎn)答題】張某按揭貸款購房辦理了房屋抵押登記，出現(xiàn)哪種情況時(shí)，抵押權(quán)消滅？

答案：

1、到期貸款還清；2、張某無法還款導(dǎo)致房屋被法院拍賣；3、張某提前還清貸款。

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【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)抵押合同在什么時(shí)候可以生效？

答案：

房地產(chǎn)抵押合同在簽定時(shí)生效。

【簡(jiǎn)答題】哪些土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押？

答案：

未建功立業(yè)有房屋的國有出讓土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押。