不屬于用益物權(quán)的是抵押權(quán)。
權(quán)利人可以實(shí)施請求返回原物的權(quán)力。
房產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)在房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。