更正登記是一種被動(dòng)的登記行為，而變更登記是一種主動(dòng)的登記行為。

申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并作出書(shū)面承諾。

收件是登記機(jī)構(gòu)工作人員根據(jù)受理的規(guī)定要求，在對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行檢查后，將資料收集整理到一個(gè)檔案袋中，列寫(xiě)好檔案袋中的資料內(nèi)容。

繼承是指繼承人通過(guò)繼承取得未死亡的所有人的遺產(chǎn)的所有權(quán)。

對(duì)詢問(wèn)結(jié)果應(yīng)進(jìn)行記錄并要求登記人簽字確認(rèn)。

無(wú)主財(cái)產(chǎn)指沒(méi)有所有人或所有人不明的財(cái)產(chǎn)。

填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，【業(yè)務(wù)號(hào)】填寫(xiě)按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)技術(shù)規(guī)定編制的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。

只要土地管理機(jī)構(gòu)能書(shū)面證明有合法的土地使用權(quán)，也有建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，應(yīng)是可以予以登記。

填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，【權(quán)利性質(zhì)】國(guó)有土地填寫(xiě)劃撥、出讓、作價(jià)出資（入股）、國(guó)有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、家庭承包、其他方式承包等。

承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記審核、登簿的不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員不用熟悉相關(guān)法律法規(guī)，具備與其崗位相適應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)等方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。