繼承是指繼承人通過繼承取得未死亡的所有人的遺產(chǎn)的所有權(quán)。

承擔(dān)不動產(chǎn)登記審核、登簿的不動產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)通過國土資源部組織的考核培訓(xùn)。

申請登記登記為共有房屋的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)發(fā)放《房屋共有權(quán)證》。

對詢問結(jié)果應(yīng)進(jìn)行記錄并要求登記人簽字確認(rèn)。

房產(chǎn)抵押后，抵押人不可以將其出租。

房屋首次登記可以由單方提出申請。

申請材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，申請人應(yīng)當(dāng)對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并作出書面承諾。

抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記，核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。

只要土地管理機(jī)構(gòu)能書面證明有合法的土地使用權(quán)，也有建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，應(yīng)是可以予以登記。

查封法院對查封的土地使用權(quán)、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效。