在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責任。

下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權，估價時均應剔除。

運用收益法估價的首要步驟是（）。

高層建筑物地價分攤屬于（）。

收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有（）。

估價師和估價機構可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關系人對估價結果的意見。

有關房地產(chǎn)價值或價格評估相關業(yè)務的表述中，錯誤的是（）。

建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。