房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學(xué)”成分。

一般情況下，運用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。

高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>

運用收益法估價的首要步驟是（）。

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。

區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。

房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。

采用成本法估價時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。

運用比較法估價，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。