是對房屋的實際利用權(quán)利。通過一定法律契約,非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。
通常由所有權(quán)人來行使,但有時也由別人來行使,這就是使用權(quán)與所有權(quán)分離的情況。