1、城市總體規(guī)劃和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃; 2、本地區(qū)的環(huán)境狀況和改善環(huán)境的要求; 3、經(jīng)濟(jì)技術(shù)的現(xiàn)實(shí)條件和發(fā)展水平。