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問答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述城市土地市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)特征？
答案：
1）需求的競(jìng)爭(zhēng)性
2）供給的壟斷性
3）地產(chǎn)的不動(dòng)性
4）市場(chǎng)的地方性
5）房產(chǎn)的融合性
6）交易方式和交易價(jià)格的多樣性
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問答題
【簡(jiǎn)答題】土地使用權(quán)的出讓采用四種方式？
答案：
1）協(xié)議出讓（過程包括：申請(qǐng)階段、協(xié)商階段、簽約階段）
2）招標(biāo)出讓（步驟：招標(biāo)-投標(biāo)-開標(biāo)和決標(biāo)-簽約）
2）招標(biāo)出讓（步驟：招標(biāo)-投標(biāo)-開標(biāo)和決標(biāo)-簽約）
問答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述城市土地價(jià)格的評(píng)估方法？
答案：
1）收益還原法：又稱為“地租資本化法”是一種運(yùn)用適當(dāng)還原利率，將未來的純收益折算為現(xiàn)值的估價(jià)的方...
