建設單位在銷售物業(yè)之前制定業(yè)主臨時公約，應對對哪些事項依法做出約定？

物業(yè)發(fā)生產權轉移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結清什么費用？

物業(yè)服務收費應當遵循什么原則？

已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費或者物業(yè)維修資金應由誰怎樣交納？

建設單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內配置必要的什么？

毗連房屋、設施、場地確需維修的，有關業(yè)主可以阻礙施工嗎？

業(yè)主轉讓房屋所有權時，結余的專項維修資金如何處理？

由權屬單位整棟或者整單元自管的房屋應如何交納費用？

維護人員（）檢查一次消防栓內的設備。

物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由業(yè)主和物業(yè)使用約定，但不得違反哪些規(guī)定？